부동산 근저당설정 변제기일 만료 이후 부동산부터인지 은행부터인지 모르겠습니다 2 은행은 어디를 가야하나요 hug 부동산에 가서 적합한 집을 찾아보세요 HUG 대출은 은행마다 가능 여부가 다릅니다 전입

부동산 근저당설정, 변제기일 만료 이후...

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구체적으로 납부 유예 기간이 만료된 후 부동산에 담보가 설정된 후의 권리와 의무에 대해 문의하십니다.

한국에서는 부동산에 담보가 설정된 경우(부동산 근저당 설정) 부동산 소유자는 대출이나 신용에 대한 대가로 대출 기관(대개 은행)에 유치권을 부여합니다. 담보대출은 대출 기관에게 해당 부동산에 대한 담보권을 부여합니다. 즉, 부동산 소유자가 지불을 하지 못하는 경우 대출 기관은 해당 부동산을 점유하고 이를 판매하여 부채를 갚을 수 있습니다.

담보대출이 설정된 후 부동산이 설정됩니다. 소유자는 일반적으로 매월 또는 분기별로 대출금을 정기적으로 지불할 의무가 있습니다. 부동산 소유자가 이러한 금액을 지불하지 못하는 경우 대출 기관은 일반적으로 부동산 소유자에게 통지를 보낸 후 법원에서 부동산 점유 절차를 진행하는 압류 절차를 시작할 수 있습니다.

유예 기간이라고도 함 "실행 기간"()은 부동산 소유자가 누락된 지불금을 보충할 수 있는 기간(보통 3~6개월)입니다. 부동산 소유자가 이 기간 내에 연체된 금액을 지불하는 경우 모기지론은 상환된 것으로 간주될 수 있으며 부동산 소유자는 자신의 재산을 유지할 수 있습니다.

그러나 부동산 소유자가 유예 기간 동안 연체된 금액을 납부하지 못하는 경우 대출 기관은 압류권을 행사할 수 있으며, 부동산을 매각하여 채무를 회수할 수 있습니다.

유예기간 만료 후 부동산 소유자의 권리와 의무는 다음과 같습니다.

1. 압류에 대한 대출 기관의 권리 대출 기관은 부동산을 점유하고 이를 매각하여 부채를 회수하기 위한 압류 절차를 시작할 수 있습니다.
2. 부동산 소유자의 퇴거 의무 부동산 소유자는 지정된 기간(보통 1~3개월) 이내에 부동산을 비우고 대출 기관에 반환해야 합니다.
3. 보관 및 관리 대출 기관은 부동산이 매각될 때까지 또는 부동산 소유자가 부채 상환 준비를 할 때까지 부동산을 관리할 관리인을 임명할 수 있습니다.
4. 상환 권리 경우에 따라 부동산 소유자는 일반적으로 특정 기간(예: 1~2년) 내에 부채를 전액 갚음으로써 부동산을 상환할 권리를 가질 수 있습니다.

다음이 필수적입니다. 구체적인 절차와 마감일은 대출 기관의 모기지 유형과 부동산 소유자의 개별 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 모기지 압류에 직면한 경우 부동산 변호사나 금융 자문가와 상담하여 귀하의 권리와 의무를 이해하는 것이 중요합니다.

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