토스뱅크 청년전세대출 이번 8월 18일 이사예정인 사람입니다1억2천 월세10만원 다가구다세대주택 입주예정인데요건물은 깨끗하며 정말
이번 8월 18일 이사예정인 사람입니다1억2천 월세10만원 다가구다세대주택 입주예정인데요건물은 깨끗하며 정말 흠잡을게 하나도 없는곳입니다다만 걸리는게 임대인은 1명인데계약서 상엔 공동임대인이 있어요 토지 한분,건물 한분토지는 아버지,건물은 이드님 입니다 (부자지간)모든 은행에서 이걸 여쭤보드라구요 이게좀 걸립니다제 신용도 좋구요 재직도 4대보험들어가는곳 2년째 근무중입니다제 주거래은행인 하나은행에서 비대면 신보전세대출을 신청을 하였습니다 거기서부터 시작이 되었어요1. 친구집으로 전입신고가 되어있는 상태: 동거인은 전세대출 신청이 안된다며 부모님 밑으로 들어가든 세대주 여야만한다, 라고 하여서 부모님 밑으로 들어갔습니다2. 임대사업자는 계약서가 다르다며 표준 임대차계약서를 다시 받았음3. 이제 서류제출까지 다 끝나고 은행으로 넘어갔는데신청할때 은행을 선택하기가 있었음남자친구 집 근처로 하였는데 이사가는 집 근처의 은행이 아니라서 취소를 하고 다시 신청해야한다고함4. 어떻게 해서 취소를 안하고 다시 할 수 있다고 했는데대면으로 신청하는게 좋다고 하여서 다시 취소를 함그러면 다시 서류제출부터 다시해야하냐고 여쭤보니 다시해야한다고함지금 이상태입니다그래서 그냥 이깐깐한 하나은행을 버리고 토스뱅크에 신청을 할려고 하는데요하나은행과 토스은행 보증기관 HF가 똑같아서보증기관에 여쭤보니 취소는 됐지만 전산반영이 될려면 하루에서 이틀소요된답니다현재 날짜가 7월 29일이고, 잔금일이 8월 18일이라 15일 전까지 대출을 실행해야 한다고 들었습니다.즉, 아무리 늦어도 이번 주 금요일(8월 1일)까지는 신청을 마쳐야 하는 상황입니다.이런 상황에서 제가 토스뱅크 청년전세자금대출을 신청하면 제대로 진행이 가능할까요?정말 될지 안 될지 몰라 너무 불안하고 답답합니다.정신적으로도 지쳐서 도움을 구하고자 이렇게 글을 올립니다.작은 조언이라도 해주신다면 정말 감사하겠습니다.
전세대출 하나 받는 게 이렇게 고된 여정이 될 줄 누가 알았겠어요.
당신 상황에 딱 맞는 현실적인 조언 드릴게요. (복붙용 답변 포함)
결론: 토스뱅크 신청 가능합니다. 단, 아래 3가지만 체크하세요.
1. 공동임대인 문제 – 걱정 안 하셔도 됩니다
토지 명의자와 건물 명의자가 다른 경우 → 보증기관(HF)는 공동임대차계약서를 요구합니다.
이미 공동임대인 명시된 표준 임대차계약서를 받으셨다면,
팁: 계약서에 두 사람 다 서명, 인감 날인 되어 있어야 해요.
2. 하나은행 취소 → 전산 반영 지연 = 흔한 일입니다
HF 보증기관은 1~2일 내에 전산상 '취소' 처리 완료됩니다.
취소가 완료되기 전에 토스뱅크 신청하면 에러날 수 있으니
7월 3031일(화수) 중 하루만 기다렸다가 신청 추천드려요.
토스는 일부 지자체에서 공동임대인 구조를 시스템상 입력 못하는 사례가 있었는데,
요즘은 거의 해결됐습니다. 그래도 상담사 연결해 확인 한 번 더 권장!
원하시면 토스뱅크 청년전세대출 신청 시 예상 질문 / 승인 조건 정리본도 드릴게요.
필요하시면 "토스 신청 마스터 정리해줘"라고만 말해요.