대기업 풀필먼트센터 들어오면 주변 땅값(부동산) 우리동네(수도권)에 대기업 풀필먼트 센터 들어온다는데.. 주변 부동산에 어떤 영향을 주나요? 대화형 질문답 포럼 시커 18.seekr.kr

대기업 풀필먼트센터 들어오면 주변 땅값(부동산) 우리동네(수도권)에 대기업 풀필먼트 센터 들어온다는데.. 주변 부동산에 어떤 영향을 주나요?

우리동네(수도권)에 대기업 풀필먼트 센터 들어온다는데.. 주변 부동산에 어떤 영향을 주나요? 풀필먼트가 물류센터 인거 같은데..단순계산이지만 거의 1600억정도 들여서 짓는거 같아요.꽤 큰 시설 같던데.. 이제 공사 시작했는데..이런거 들어오면 주변 부동산 시세에 호재인가요? 악재인가요?

세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.

일반적인 경우로는

주변 부동산 시세 중 물류 관련 시설에는 호재이지만

주택 시세의 경우에는 악재로 판단됩니다.

이는 물류 관련 인프라가 좋아져 물류 관련 시설의 설치가 더 좋아질 것이나,

물류를 위한 대형 트럭 들이 다량으로 유입되어,

해당 지역에 교통체증, 공해, 교통사고 위험 등이 높아질 가능성이 많기 때문입니다.